全国対応可能！訳あり物件買取実績多数！
など様々
当社は、 全国の空き家問題や相続問題・訳あり不動産の買取を専門とした会社です。
「豊富な経験」「多数の実績」「高い修復技術」「信用」を武器に、日本全国の空き家問題を抱えている物件を高価買取しております。お客様に寄り添って一番良い解決方法をご提案致します。
不動産回りのトラブルから手続きの仕方など、些細な問題も親身に真剣にお答え致します。 是非お気軽にお問合せください。
空き家買取バンクは、各分野のエキスパートがお客様をサポートいたします。
自社に在籍しているためトラブルやお悩みは即日対応が可能となっております。
と
掃除のプロ「おそうじ本舗」と業務提携をしているため遺品整理の対応もスムーズです！
が
すべて解決できます！
古い物件や地方の物件、権利が複雑な案件も経験豊富な専任のスタッフが対応いたします。
また、残置物や不用品・家財が多く残ってるケースでも、弊社では現況のまま買い取る事ができます。相続前の物件でも相談可能です。
相続登記、税金、遺産分割協議などの手続きもサポートいたします。
当社では年間1500件以上のご相談をいただくため、どのような環境でも対応可能です
遺産分割協議、隣地とのトラブル、債権債務などの問題を顧問の弁護士や司法書士を通じて解決へと導きます。
必要経費は物件売却後に清算になりますので、
いち早く所有物件を手放したいと考えている方も安心してご依頼いただけます。
海外及び国内の投資家は日本の事故物件など一切気にしない事が多いです。
場合によっては事故物件としてではなく通常の相場価格で買取る場合もある為、自ずと弊社の買取り価格もUPします。
遺品整理
あり！
顧問弁護士、司法書士と連携
あり！
家や土地などわからないことが多々あるかと思います。
不動産は言葉の通り動かすことのできない資産ですが何も産み出すことができない不動産は多くの出費が重なります。
もちろん、お金問題だけではなく家とは思い出で詰まってるかと思います。
ですがもし家を処分したいと言う気持ちがあればまず弊社にお問い合わせください。
早く処分したいのか、高く売却したいのか等はお客様の都合によって異なります。お客様のニーズを最優先にプランを作成し、ご満足いく結果をお届けしております。
不動産に関する問題は度々発生します。
ベテランスタッフが起こりうる様々な問題を予見し、問題が発生する前に解決することで
スムーズな売却活動を行います。
一般的な不動産会社とは違い、専門性の高い問題を弁護士のサポートのもと解決します。その他、税理士や司法書士との連携もありますので多様な問題をカバーできております。
最短だと即日で訳あり物件の
買取が成立します！
お電話、メール、ご自宅、現地、オンライン、お好きな方法でヒアリングさせていただきます。
売却したい物件に訪問し現地の確認および依頼者の状況確認後、売却のご提案。
買取査定結果をご報告させていただきます。
買取・媒介（仲介）契約の締結販売金額の確定を行い、販売活動についての流れをご説明いたします。
売主、買主間での売買契約の締結を行い、物件の引き渡しまでの準備を行っていきます。
万が一査定結果にて買取ができない場合でも売却のお手伝いは可能です。その場合は弊社の仲介部門にて
売却先をお探しさせていただきます。
再建築不可、既存不適格、違法建築物件、家賃滞納物件、借地権、底地権、未登記物件、火災、雨漏り、シロアリ、相続トラブル、近隣トラブル、入居者トラブル、傾き物件、ゴミ屋敷、自殺物件、孤独死物件、事故死、等々が該当します。記述の無いものについてはお問合せください。
リフォームして自分で住むか貸すか、もしくはそのまま売るかという選択になるかと思います。住むという選択肢を選ぶ方は少ないでしょう。貸すにも入居希望者に事故物件の告知義務があり希望した家賃がもらえそうにありません。売るとなっても心理的瑕疵物件として非常に売却の難しい物件となります。いずれにしても資産価値としては下がってしまいますので、強い思い入れのある物件でなければ売却することが好ましいでしょう。弊社ならそのままの状態でも買取します。特殊清掃や遺品整理なども引き受けさせていただきます
不動産売却や賃貸の際にその当該物件が過去に自殺や殺人などの死亡事故があった場合や災害に見舞われた物件、周辺にごみ処理場や火葬場、指定暴力団事務所があるといった周辺環境が好ましくない心理的瑕疵物件である場合、売主・貸主は買主・入居希望者にそのことを伝えなければいけないという義務のことです。
可能です。一般的には建物内の家財等は空にした状態で物件を引き渡すことが原則ですが、弊社では売買価格より相殺して残置物を撤去することができます。
