事故物件買取り

ボロボロの
築古アパート
空室・
賃貸中マンション

買取り強化キャンペーン中

弊社より高い業者があれば教えて下さい。
買取り価格には自信があります!

豊富な
高額買取実績

打ち合わせは最初だけあとは全てお任せして売却できました!とても満足しています。

買取価格
1800
地域
東京都調布市
種別
マンション1室
訳あり
ゴミ屋敷・漏水
告知事項
両親の所有していたマンションの買取を相談させていただきました。過去の漏水で室内の状況は非常に悪く更にはゴミ屋敷でしたが、担当者の方が丁寧に査定をして頂き、室内そのまま・残置物もそのままで買取って頂きました。価格にも満足していますし、私が見積をとった処分費と担当者の方に見せて頂いた処分費が1/2も違い、本当に全てお任せして良かったと思います。親の介護施設の資金に充てられます。ありがとうございました。

会社の方針・担当者の思いやりに感銘を受けました!

買取価格
1200
地域
東京都練馬区
種別
中古戸建
訳あり
再建築不可
相続で取得予定の不動産の買取をお願いしました。相続自体が初めての経験だったのでどこに相談していいか分かりませんでしたが、相続不動産を売却するまでの流れを本当に丁寧に説明していただき、とてもスムーズに買取までしてもらえました。
また再建築不可という状況でしたが、他社にも相談してみましたが最後は担当者の方が一番高い金額を提示していただけました。売却後も担当者とは仲良くさせて頂いております。ありがとうございました。

地元の業者ではダメだったのに、こちらに相談したらすぐに解決!

買取価格
1450
地域
栃木県大田原市
種別
共同住宅
アパート
訳あり
老朽化アパート
全室空室
父が持っていたアパートを相続したのですが、全室空室で家賃も入らず更には修繕が必要な状態でした。
全国対応と記載されていたので相談してみたらスグに担当者が見に来てもらえて価格提示して頂けました。
地元の業者に相談した時には買取価格も低く、解体をするように言われ困っていましたが、現状のままで価格も地元の業者の倍の金額でビックリです。本当に感謝しています。父の物件は負の遺産と思っていましたが今では感謝しています。

他社に処分するにはお金が掛かると言われた物件をプラスで売却

買取価格
180
地域
千葉県市原市
種別
戸建
訳あり
築古戸建
雨漏りあり
実家の処分にて買取査定をお願いしました。兄妹は皆独立していたため、実家を利用することはなく売却をすることに家族で話し合いました。地元の業者に相談したところ、片付け費用や解体費や土地代など色々説明を受け最終的にはお金を持ち出せば引き取るという説明でした。御社の担当者の方は「会社の方針でお客様に持ち出しはさせない」という事ですぐに現地まで来て頂き1週間後には契約と決済 本当に専門的で良い会社だと思いました。感謝しています。

事故物件はかなり値段が落ちると聞いてましたが満足の金額で売却できました。

買取価格
4200
地域
東京都世田谷区
種別
マンション
ファミリータイプ
訳あり
事故物件
ファミリータイプのマンションを賃貸で貸していましたが、借りていたお客さんが室内で自決してしまいました。
心労もあり、更には不動産価値も下がるのかと不安の中、想像以上に高い値段をご提示いただけました。また賃借人側とこちらの間に入り手続きも全てお任せで売却できました。仲介ではなく買取でしたのですぐ現金化でき本当に助かりました。
査定金額も他社と比べ高く本当に満足しています。

年間相談件数1500件以上!

専門会社に相談することが
訳あり物件を高く売却する秘訣です
  • 他社と比較OK 見積無料
  • 弁護士サポートで 安心迅速

訳あり物件を理由に他社で断られた 築古だけど査定してほしい

ちょっと話しを聞いてみたいという方も
お気軽にご連絡ください!

空き家買取りバンクは、
こんな物件を高額買取しています!

  • 相続トラブル
  • 近隣トラブル
  • 入居者トラブル
  • 家賃滞納トラブル
  • 再建築不可
  • 違法建築物件
  • 未登記物件
  • 傾き物件
  • 借地権
  • 底地権
  • ゴミ屋敷
  • 雨漏り

など様々

  • 売却事例
  • 売却事例
  • 売却事例
  • 売却事例
  • 売却事例
  • 売却事例

当社は
事故物件・訳あり物件
特化した不動産買取業者です

当社は、 全国の空き家問題や相続問題・訳あり不動産の買取を専門とした会社です。 「豊富な経験」「多数の実績」「高い修復技術」「信用」を武器に、日本全国の空き家問題を抱えている物件を高価買取しております。お客様に寄り添って一番良い解決方法をご提案致します。
不動産回りのトラブルから手続きの仕方など、些細な問題も親身に真剣にお答え致します。 是非お気軽にお問合せください。

各分野のエキスパートが在籍!
お客様をサポート
空き家買取バンク

空き家買取バンクは、各分野のエキスパートがお客様をサポートいたします。
自社に在籍しているためトラブルやお悩みは即日対応が可能となっております。

おそうじ本舗
業務提携いたしました!
空き家買取バンク

掃除のプロ「おそうじ本舗」と業務提携をしているため遺品整理の対応もスムーズです!

空き家買取バンク

訳ありの不動産
こんなお悩みはありませんか?

不動産買取のお悩み
  • 売却したいけど、
    どこから手を付けていいか分からない
  • お金の持ち出し
    したくない
  • 使い道がないので
    手放したい
  • 相続人が多く話が
    進まない
  • 1日でも早く肩の
    荷を下ろしたい


すべて解決できます!

訳あり物件買取で
選ばれる理由

  • 売却相談

    どんな物件も取り扱えます

    空き家買取バンク

    古い物件や地方の物件、権利が複雑な案件も経験豊富な専任のスタッフが対応いたします。
    また、残置物や不用品・家財が多く残ってるケースでも、弊社では現況のまま買い取る事ができます。相続前の物件でも相談可能です。

  • 業界トップクラスのサポート

    買取りで選ばれる理由

    相続登記、税金、遺産分割協議などの手続きもサポートいたします。
    当社では年間1500件以上のご相談をいただくため、どのような環境でも対応可能です

  • 買取りで選ばれる理由

    顧問弁護士、司法書士と連携

    買取りで選ばれる理由

    遺産分割協議、隣地とのトラブル、債権債務などの問題を顧問の弁護士や司法書士を通じて解決へと導きます。

  • 買取りで選ばれる理由

    持ち出し費用ゼロ!

    買取りで選ばれる理由

    必要経費は物件売却後に清算になりますので、
    いち早く所有物件を手放したいと考えている方も安心してご依頼いただけます。

  • 買取りで選ばれる理由

    不動産再生企業・海外投資企業と
    数多く提携

    買取りで選ばれる理由

    海外及び国内の投資家は日本の事故物件など一切気にしない事が多いです。
    場合によっては事故物件としてではなく通常の相場価格で買取る場合もある為、自ずと弊社の買取り価格もUPします。

空き家買取バンク

  • CASE01

    買取物件の清掃がスグ必要なのに
    手元資金がない場合

    遺品整理
    あり!

  • CASE02

    相続に関する問題も
    同時に解決したい場合

    顧問弁護士、司法書士と連携
    あり!

年間相談件数1500件以上!

専門会社に相談することが
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ちょっと話しを聞いてみたいという方も
お気軽にご連絡ください!

物件買取事例

  • 売却後のお客様の声
  • 売却後のお客様の声
  • 売却後のお客様の声
  • 売却後のお客様の声

当社の想い

家や土地などわからないことが多々あるかと思います。

不動産は言葉の通り動かすことのできない資産ですが何も産み出すことができない不動産は多くの出費が重なります。

もちろん、お金問題だけではなく家とは思い出で詰まってるかと思います。
ですがもし家を処分したいと言う気持ちがあればまず弊社にお問い合わせください。

所有者様の気持ちを一番に、
最適な案内をさせていただきます。

  • お客様の利益・都合を
    最優先にプランを作成

    早く処分したいのか、高く売却したいのか等はお客様の都合によって異なります。お客様のニーズを最優先にプランを作成し、ご満足いく結果をお届けしております。

  • ベテランスタッフが起こりうる
    問題を先回り解決

    不動産に関する問題は度々発生します。
    ベテランスタッフが起こりうる様々な問題を予見し、問題が発生する前に解決することで スムーズな売却活動を行います。

  • 不動産に強い弁護士を顧問につけ、
    お客様を徹底サポート

    一般的な不動産会社とは違い、専門性の高い問題を弁護士のサポートのもと解決します。その他、税理士や司法書士との連携もありますので多様な問題をカバーできております。

年間相談件数1500件以上!

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最短だと即日で訳あり物件の
買取が成立します!

  • お問い合わせ・
    無料相談

    お電話、メール、ご自宅、現地、オンライン、お好きな方法でヒアリングさせていただきます。

  • 現地査定

    売却したい物件に訪問し現地の確認および依頼者の状況確認後、売却のご提案。

  • 買取査定結果の
    ご提示

    買取査定結果をご報告させていただきます。

  • 売買契約の締結

    買取・媒介(仲介)契約の締結販売金額の確定を行い、販売活動についての流れをご説明いたします。

  • 物件引き渡し

    売主、買主間での売買契約の締結を行い、物件の引き渡しまでの準備を行っていきます。

よくあるご質問

御社に買取できない物件もありますか?

万が一査定結果にて買取ができない場合でも売却のお手伝いは可能です。その場合は弊社の仲介部門にて
売却先をお探しさせていただきます。

訳あり物件、事故物件とはどのような物件でしょうか?

再建築不可、既存不適格、違法建築物件、家賃滞納物件、借地権、底地権、未登記物件、火災、雨漏り、シロアリ、相続トラブル、近隣トラブル、入居者トラブル、傾き物件、ゴミ屋敷、自殺物件、孤独死物件、事故死、等々が該当します。記述の無いものについてはお問合せください。

母が所有していた物件で入居者が自殺してしまいました。
この物件はどうすればいいでしょうか?

リフォームして自分で住むか貸すか、もしくはそのまま売るかという選択になるかと思います。住むという選択肢を選ぶ方は少ないでしょう。貸すにも入居希望者に事故物件の告知義務があり希望した家賃がもらえそうにありません。売るとなっても心理的瑕疵物件として非常に売却の難しい物件となります。いずれにしても資産価値としては下がってしまいますので、強い思い入れのある物件でなければ売却することが好ましいでしょう。弊社ならそのままの状態でも買取します。特殊清掃や遺品整理なども引き受けさせていただきます

事故物件の告知義務とはなんでしょうか?

不動産売却や賃貸の際にその当該物件が過去に自殺や殺人などの死亡事故があった場合や災害に見舞われた物件、周辺にごみ処理場や火葬場、指定暴力団事務所があるといった周辺環境が好ましくない心理的瑕疵物件である場合、売主・貸主は買主・入居希望者にそのことを伝えなければいけないという義務のことです。

大量のゴミもありますが、荷物や家具など置いたまま売却はできますか?

可能です。一般的には建物内の家財等は空にした状態で物件を引き渡すことが原則ですが、弊社では売買価格より相殺して残置物を撤去することができます。

お問い合わせ・ご相談

お電話もしくは下記フォームより
お問い合わせください

0120-598-338 受付時間 9:00〜20:00(年中無休)

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お役立ちコラム

会社概要

サイト名
空き家買取バンク
運営会社
KTERAS株式会社
電話番号
0120-598-338
所在地
東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階
免許番号
東京都知事(1)第105384号
即日対応エリア
東京・埼玉・千葉・神奈川・群馬・栃木・茨城
事業内容
不動産の買取・仲介、リフォーム、
相続不動産コンサルティング

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